ไหนจะดีกว่า - ซื้อโรงแรมสำเร็จรูปในภูเก็ตหรือสร้างเอง?

ภูเก็ตเป็นเกาะแห่งฤดูร้อนนิรันดร์ ที่นี่ตลอดทั้งปีมีอากาศร้อนสม่ำเสมอ ทะเลอบอุ่นอ่อนโยนเสมอ ธรรมชาติที่สวยงาม ผลไม้มากมาย และอาหารทะเลสดให้เลือกมากมาย

นั่นคือเหตุผลที่นักท่องเที่ยวเกือบ 15 ล้านคน หน้าหนาว และผู้ที่เลือกภูเก็ตเป็นสถานที่พักอาศัยทุกปีมาถึงที่นี่

ปัจจัยเหล่านี้นำไปสู่ความจริงที่ว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตมีการเติบโตอย่างไม่เคยปรากฏมาก่อนเป็นเวลาหลายปีติดต่อกัน การก่อสร้างและการขายที่อยู่อาศัยในทุกพื้นที่ของภูเก็ตกำลังดำเนินการอย่างแข็งขัน ทางเลือกของอสังหาริมทรัพย์จะตอบสนองผู้ซื้อที่มีความต้องการมากที่สุด และโปรแกรมการรับประกันรายได้ที่เสนอโดยบริษัทจัดการในภูเก็ตจะจ่ายเงินปันผลในสกุลเงินที่มีเสถียรภาพสำหรับปีที่กำหนดในสัญญา

เมื่อเลือกอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ต สิ่งสำคัญคือต้องตัดสินใจ - คุณวางแผนที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ด้วยตัวเองหรือรับรายได้ค่าเช่าแบบพาสซีฟหรือไม่? ขึ้นอยู่กับทางเลือกของรูปแบบความเป็นเจ้าของที่จะออกให้กับอพาร์ตเมนต์

หากคุณต้องการซื้ออพาร์ทเมนต์บนเกาะภูเก็ตเพื่อที่อยู่อาศัยของคุณเอง เราขอแนะนำให้คุณจดทะเบียนความเป็นเจ้าของแบบเต็มของ ฟรีโฮลด์ ซึ่งเป็นความคล้ายคลึงของการเป็นเจ้าของทรัพย์สินของรัสเซีย คุณสามารถกำจัดทรัพย์สินของคุณตามความต้องการของคุณ - ขาย, บริจาค, ปล่อยให้เป็นมรดก

หากคุณวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์และรับรายได้จากการเช่า คุณต้องพิจารณาคุณสมบัติอย่างรอบคอบ - สำหรับการส่งมอบอพาร์ทเมนต์สำหรับเช่าระยะสั้น จำเป็นต้องมีใบอนุญาตโรงแรมจากนักพัฒนาสำหรับอาคารนี้

พื้นที่ที่นิยมมากที่สุดในการซื้ออพาร์ทเมนต์บนเกาะภูเก็ต:

ในหาน

ราไวย์

กะตะ

กะรน

บางเทา

ไม้ขาว

กะทู้

การซื้ออสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตและการซื้อในต่างประเทศต่างกันอย่างไร

คำตอบนั้นชัดเจน - โปรแกรมรับประกันรายได้ เมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์ที่นี่ คุณต้องทำสัญญากับผู้พัฒนาดังกล่าว ซึ่งหลังจากการก่อสร้างแล้วเสร็จ อพาร์ทเมนต์ของคุณจะถูกให้เช่าโดยบริษัทจัดการ ในขณะเดียวกัน คุณจะไม่ถูกรบกวนจากการค้นหาผู้เช่า ไม่ว่าจะเป็นการทำความสะอาด หรือการซ่อมแซมเครื่องสำอางของอพาร์ทเมนท์ ไม่ว่าอพาร์ตเมนต์จะถูกครอบครองอย่างต่อเนื่องหรือไม่ก็ตาม คุณจะได้รับเงินปันผลทั้งหมดอย่างอิสระ บริษัทจัดการรับภาระหน้าที่ดังกล่าว เพราะมั่นใจว่าจะไม่มีปัญหาในการหาลูกค้า เพราะไม่มีช่วงไฮซีซั่นหรือโลว์ซีซั่นที่เด่นชัดในประเทศไทย นักท่องเที่ยวบินเกาะตลอดทั้งปี!

สิ่งที่น่าทึ่งคือ - โดยส่วนตัวแล้วเจ้าของสามารถใช้วันหยุดพักผ่อนในทรัพย์สินของเขาได้ทุกปี โดยปกติคือ 15 คืนในฤดูท่องเที่ยวและ 15 คืนในช่วงนอกฤดูท่องเที่ยว แม่นยำยิ่งขึ้นควรพิจารณาเงื่อนไขในแต่ละกรณีเมื่อลงนามในสัญญาซื้อขาย

ภายใต้ข้อตกลงดังกล่าว ผู้พัฒนาเสนอรายได้ตั้งแต่ 5 ถึง 10% ต่อปีเป็นเวลา 3 ถึง 20 ปี ผู้พัฒนาแต่ละรายเสนอเงื่อนไขของตนเอง

มีโปรแกรมการทำกำไรอื่น - โปรแกรมกลุ่มเช่า ในกรณีนี้รายได้จะแบ่งระหว่างเจ้าของและบริษัทจัดการในอัตราส่วน 70/30 หรือ 80/20 และที่นี่รายได้ของคุณขึ้นอยู่กับการครอบครองที่ซับซ้อนและความนิยมของวัตถุ คุณสามารถเป็นสมาชิกของโปรแกรมดังกล่าวได้หลังจากข้อตกลงรายได้ที่ค้ำประกันหมดอายุ

สำหรับผู้ที่กังวลว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภูเก็ตในบางจุดจะล้นตลาดและพวกเขาจะไม่สามารถขายอพาร์ทเมนท์ได้ ผู้พัฒนาเสนอการรับประกันการไถ่ถอนอพาร์ทเมนท์

ใช่ นักพัฒนาในภูเก็ตมีความมั่นใจในความสามารถในการทำกำไรของวัตถุที่พวกเขาพร้อมที่จะซื้ออพาร์ทเมนท์หลังจากสิ้นสุดข้อตกลงการทำกำไร

เมื่อมองแวบแรก กฎหมายและความแตกต่างของไทยอาจดูสับสน แต่เราเร่งสร้างความมั่นใจ - ติดต่อผู้จัดการของเราและไม่ต้องกังวลกับสิ่งอื่นใด! หน่วยงานด้านอสังหาริมทรัพย์ อินดรีมส์ ภูเก็ต ช่วยในการกำหนดและเลือกอพาร์ทเมนท์ที่ดีที่สุดในภูเก็ต ให้การสนับสนุนทางกฎหมายอย่างเต็มที่ในการทำธุรกรรม ตรวจสอบความเป็นไปได้ในการรับส่วนลดสำหรับอพาร์ทเมนท์ที่เลือก และรับราคาที่ดีที่สุด ในเวลาเดียวกัน นักพัฒนาซอฟต์แวร์ไม่พร้อมที่จะพบกับบุคคลใดบุคคลหนึ่งเสมอไป และด้วยความช่วยเหลือจากบริษัทของเรา คุณจะได้รับข้อเสนอที่สร้างผลกำไรจากนักพัฒนาซอฟต์แวร์

ติดต่อผู้จัดการของเรา - พวกเขาสามารถช่วยเลือกอพาร์ตเมนต์ในภูเก็ตหรือซื้อกระท่อม จัดหาล่ามเพื่อสรุปสัญญาและเลือกการจัดการทรัพย์สินที่ทำกำไรได้ในจังหวัดภูเก็ต ตกลงกับผู้พัฒนาในการผ่อนชำระและกำหนดตารางการชำระเงินส่วนบุคคล