ภูเก็ต พร็อพเพอร์ตี้ แมเนจเม้นท์

ใครที่เคยคิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศคงสงสัยว่า - จะเกิดอะไรขึ้นกับอสังหาฯ ในเมื่อฉันไม่ได้อยู่ในประเทศ?

และหลายๆ คนในประเด็นนี้ปฏิเสธแนวคิดการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เช่น เพราะพวกเขาไม่รู้ว่าคุณสามารถมอบความไว้วางใจการจัดการอสังหาริมทรัพย์ให้กับบริษัทจัดการพิเศษซึ่งเป็นหน่วยงานของเรา อินดรีมส์ ภูเก็ต

เราให้บริการจัดการความไว้วางใจในจังหวัดภูเก็ต บริการดังกล่าวจำเป็นเช่นกันเมื่อคุณให้เช่าทรัพย์สินของคุณ และในกรณีที่คุณมาที่บ้านในวันหยุดหรือเป็นระยะๆ และเวลาที่เหลือก็จะว่าง

พูดง่ายๆ บริการในการจัดการทรัพย์สินมีความจำเป็นในสองกรณี:

การดูแลและบำรุงรักษาทรัพย์สินในกรณีที่ไม่มีเจ้าของ

ค้นหาผู้เช่าและให้เช่าอสังหาริมทรัพย์ (รายได้ พาสซีฟ สำหรับเจ้าของ)

หากคุณได้รับรายได้จากการเช่าอสังหาริมทรัพย์ คุณสามารถค้นหาผู้เช่า ตรวจสอบความปลอดภัยของวัตถุหลังการตั้งถิ่นฐาน ตรวจสอบสภาพของอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน การทำความสะอาด และปัญหาอื่นๆ ของบ้านโดยอิสระ

หรือจะมอบทรัพย์สินให้บริษัทจัดการก็ได้ ในกรณีนี้บริษัทจะดูแลทรัพย์สิน บริการจัดการทรัพย์สิน ได้แก่ :

ชำระค่าสาธารณูปโภค

ทำความสะอาดอพาร์ตเมนต์หรือบ้าน

การตั้งถิ่นฐานและการขับไล่ผู้เช่า

ให้เช่าที่อยู่อาศัย

ดูแลสวน

ซ่อมบำรุง

มั่นใจในความสามารถในการใช้งานของเครื่องใช้ในครัวเรือน

การระบายอากาศของสถานที่ถ้าไม่มีใครอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์หรือวิลล่า

สะดวก ใช่ไหม

เพราะคุณไม่จำเป็นต้องเป็นส่วนตัวในภูเก็ต คุณไม่จำเป็นต้องกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยและกังวลเกี่ยวกับความปลอดภัยของทรัพย์สินและอสังหาริมทรัพย์ของคุณในภูเก็ต บริษัทจัดการตรวจสอบและตรวจสอบที่อยู่อาศัยอย่างสม่ำเสมอ แม้ว่าจะไม่ได้ให้เช่าแก่ผู้เช่า แต่เพียงแค่ยืนรอเจ้าของ

บริษัทจัดการอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดภูเก็ตรับภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในสัญญากับเจ้าของ

เจ้าของมีสิทธิ์เลือกชุดบริการที่เขาเห็นว่าจำเป็น ผู้จัดการของบริษัทจัดการจะบอกคุณถึงตัวเลือกที่ดีที่สุดและช่วยกำหนดรายชื่อ

ตัวอย่างเช่น หาก บริษัท ดำเนินการเพื่อให้รายได้จากการเช่าชุดบริการบังคับควรรวมถึงการจัดเตรียมอพาร์ทเมนต์หรือบ้านบนเกาะภูเก็ตสำหรับการตั้งถิ่นฐานของผู้เช่าการเปลี่ยนผ้าปูเตียงและผ้าเช็ดตัวแสดงอพาร์ทเมนต์ผู้เช่า หรือบ้าน ความช่วยเหลือในครัวเรือน รวมทั้งงานเครื่องใช้ในครัวเรือนและอิเล็กทรอนิกส์ ในเวลาเดียวกัน ผู้จัดการของบริษัทจัดการจะติดต่อกับผู้เช่าตลอด 24 ชั่วโมงทุกวัน และรับประกันการแก้ไขปัญหาหรือคำขอที่เกิดขึ้น

หากเจ้าของทำสัญญาการจัดการเฉพาะวัตถุของทรัพย์สินของคุณในภูเก็ต บริษัท รับรองว่าจะจัดแสดงอพาร์ทเมนท์หรือบ้านเหล่านี้บนไซต์ - ผู้รวบรวมการจอง โฆษณาและส่งเสริมวัตถุนี้เพื่อค้นหาผู้เช่าและรับประกัน 100% การครอบครองที่อยู่อาศัย

ในกรณีนี้ บริษัทจัดการสนใจที่จะเข้าพักอพาร์ทเมนต์หรือวิลล่าสูงสุด และนี่เป็นไปได้ก็ต่อเมื่อบริการให้เช่าทรัพย์สินของคุณจะดำเนินการในเชิงคุณภาพและไม่มีการร้องเรียน

ต.ค. ออบเจ็กต์ถูกโฮสต์ไว้บนไซต์รวบรวมยอดนิยม และสามารถจองได้ในลักษณะเดียวกัน จากนั้นทุกคนจะสามารถใช้รีวิวของแขกได้ ไม่มี

ค่าใช้จ่ายในการบริการจัดการอสังหาริมทรัพย์ในแต่ละกรณีมีการเจรจาเป็นรายบุคคล

ตามกฎแล้ว บริษัท จัดการในคอนโดมิเนียมทำข้อตกลงกับเจ้าของเกี่ยวกับรายได้ที่ค้ำประกัน ในกรณีนี้เจ้าของไม่สนใจว่าผู้เช่าอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ของเขากี่วันต่อปี - บริษัท มีหน้าที่ต้องจ่ายเงินคงที่ตามที่ระบุไว้ในสัญญา โดยปกติจะเป็น 5-10% ของค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์ต่อปี บริษัทจัดการสามารถสรุปข้อตกลงดังกล่าวได้เป็นระยะเวลา 3 ถึง 20 ปี

ในกรณีของการจัดการวิลล่าหรืออพาร์ตเมนต์เดี่ยว บริษัทจัดการสรุปสิ่งที่เรียกว่าสระเช่า ในกรณีนี้ ค่าบริการของบริษัทจัดการจะแตกต่างกันไปตั้งแต่ 20 ถึง 30% ของจำนวนเงินทั้งหมดที่ได้รับจากการเช่าทรัพย์สิน

สัญญาดังกล่าวสามารถสรุปได้ทั้งเป็นเวลา 1 ปีโดยมีความเป็นไปได้ที่จะขยายสัญญาและอีกหลายปีในคราวเดียว

จากประสบการณ์ของเรา เราสามารถพูดได้ว่าทุกคนไม่สามารถแก้ไขได้ในทันทีเพื่อมอบความไว้วางใจในการจัดการทรัพย์สินในจังหวัดภูเก็ต หลายคนเข้าใจจากประสบการณ์ของตนเองว่าอพาร์ตเมนต์เรียบง่ายในสภาพอากาศร้อนชื้นเป็นสิ่งที่ไม่อนุญาต และการขอเพื่อนหรือเพื่อนบ้านและความโปรดปรานอย่างต่อเนื่องเป็นเรื่องที่น่าอึดอัดใจ

ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะเรียนรู้จากความผิดพลาดของผู้อื่นและมอบหมายการจัดการให้กับมืออาชีพทันที

โทรหรือเขียนหาเรา เรายินดีตอบทุกคำถาม